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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.83 m²

Lieusaint (77127)
169 000 € Référence VAP10007664

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Résidence récente de 2016 – Proche gare de Lieusaint

Situé à quelques minutes de la gare de Lieusaint - Moissy et à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 44,83 m² en rez-de-jardin.

L'appartement offre une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé en fait un bien agréable à vivre et facile à entretenir.

Son principal atout : un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis en toute convivialité.

Actuellement loué 952.71€ CC, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec une rentabilité immédiate.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché de Sénart. Un investissement serein et pérenne à ne pas manquer.

Carré Immobilier, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,83 m²
  • carrez 44,83 m²
  • séjour 17,84 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 831 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 99
Nombre de lots 131
Quote part annuelle des charges 1 580 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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