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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 252 m²

Moissy-Cramayel (77550)
695 000 € Référence VMA10007409

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE 

Dans un environnement préservé, cette Maison de Maître de 252 m² dévoile une harmonie rare entre architecture patrimoniale, lumière omniprésente et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1021 m², elle bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie d’une grande sérénité.

Une demeure de caractère

La maison se distingue par :

  • 8 pièces aux proportions remarquables,

  • 5 chambres, idéales pour une vie familiale raffinée,

  • une belle hauteur sous plafond,

  • un cachet préservé, signature des demeures bourgeoises.

  • une cave avce buanderie et chaufferie.

  • un état irréprochable, permettant de poser vos valises immédiatement.

Chaque espace révèle une élégance intemporelle, une circulation fluide et une luminosité exceptionnelle.

Un art de vivre en extérieur

Le jardin, soigneusement arboré, accueille une grande piscine chauffée, véritable invitation à la détente. Ses larges plages offrent un espace idéal pour recevoir, se ressourcer ou profiter de moments privilégiés en famille. L’ensemble est sublimé par des perspectives dégagées et une orientation Sud qui baigne la propriété de lumière.

Dépendances

Un garage vient compléter cet ensemble harmonieux.

Pour amateurs de demeures d’exception

Cette Maison de Maître séduira les amoureux de biens patrimoniaux, à la recherche d’un lieu unique, alliant prestige, espace et douceur de vivre.

Une visite s’impose.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 252 m²
  • carrez 253 m²
  • terrain 1 021 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue sans vis à vis
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 870 €

Calcul des mensualités

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