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CARRE IMMOBILIER CRAMAYEL Agence
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 153 m²

Moissy-Cramayel (77550)
312 000 € Référence VMA10006797

A propos de ce bien

MAISON INDIVIDUELLE - À deux pas de la gare

Vous cherchez un bien spacieux, modulable et bien situé ? Cette maison individuelle de 153 m² sur un terrain de 372 m² coche toutes les cases !

Points forts :

  • Divisible en deux logements indépendants : parfait pour une grande famille, une colocation, ou un projet locatif

  • Proximité immédiate de la gare : mobilité facilitée pour les actifs et les étudiants

  • Jardin privatif, garage, stationnement, cave : confort et praticité au quotidien

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Entrée accueillante

  • Salon 

  • Cuisine fonctionnelle

  • 2 chambres

  • Coin d’eau avec douche

  • WC séparé

  • Garage

Étage :

  • Cuisine indépendante

  • Séjour spacieux

  • 3 chambres

  • Salle de bains avec WC

Investisseurs : possibilité de créer deux lots distincts pour optimiser la rentabilité locative. 

Familles nombreuses : chacun y trouvera son espace et son intimité.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • carrez 153,46 m²
  • terrain 372 m²
  • séjour 26,52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue sans vis à vis
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 312 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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