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CARRE IMMOBILIER CRAMAYEL Agence
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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²

Moissy-Cramayel (77550)
212 000 € Référence VDU10007043

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE À proximité immédiate du centre?ville, des écoles et des commerces, découvrez ce superbe appartement en duplex, situé dans une résidence récente, close et sécurisée. En parfait état, lumineux et très fonctionnel, il offre un confort de vie rare sur le secteur, notamment grâce à sa terrasse plein sud de plus de 30 m², son garage et son parking privatif.

 Atouts principaux

  • Résidence récente de 2014, calme, close et sécurisée

  • Duplex en parfait état

  • Grande terrasse plein sud de plus de 30 m²

  • Garage + place de parking privative

  • Proximité centre?ville, écoles et commerces

  • Belle luminosité et agencement optimisé

 Composition du bien

Niveau bas :

  • Entrée avec buanderie

  • WC indépendant

  • Cuisine aménagée et équipée

  • Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse

  • Terrasse plein sud de plus de 30 m²

Niveau haut :

  • Dégagement

  • Salle de bain avec WC

  • Deux belles chambres

 Un cadre de vie recherché

Ce duplex combine confort moderne, grands espaces extérieurs et emplacement idéal. Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement de qualité.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,10 m²
  • carrez 62,10 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 188 €
Taxe foncière annuelle 1 375 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 25
Nombre de lots 25
Quote part annuelle des charges 2 667 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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